关于房地产发展长效机制实现路径研究 ———基于“租购并举”视角

作者：

陆岷峰周军煜

作者单位：

南京财经大学江苏创新发展研究院，南京财经大学金融学院

本文新意：

提出以租购同权为切入点推进租购并举来解决房地产市场发展难题。

摘要：

房地产在我国经济高速发展中地位突出，在中央和各地政府政策支持和城市化建设的推进下，我国的房地产市场发展蓬勃。我国历次房地产调控政策的实际效果不理想，只能维持较短时间，无法从根本上解决房地产市场问题，中央政府开始探索长效性调控机制。长期以来，住房市场重购轻租，租赁市场发育不足，相关配套基础设施缺位，政策法规不完善；购房市场泡沫化严重，商品房售价高企，投机炒作行为泛滥。在当前房地产发展阶段，必须建立多渠道供应、多层次保障的住房体系，并以租购同权为切入点推进租购并举，才能从源头上解决房地产市场发展难题。

关键词：

租购并举；住房制度；长效机制；调控措施

项目资助：

引用文本：

陆岷峰，周军煜.关于房地产发展长效机制实现路径研究——基于“租购并举”视角[J].金融管理研究,2020(01):99-118.